इमारतों की अग्नि सुरक्षा जांच शुल्क में वृद्धि

आईएनएस न्यूज नेटवर्क

मुंबई : मनपा ने मुंबई में बनने वाली  सभी तरह की इमारतों से अग्नि सुरक्षा का(  bmc hikes 7 time fire safety check fee of buildings) एनओसी का शुल्क लगभग 7 गुना बढ़ा दिया है.बीएमसी ने इस आशय का सर्कुलर जारी किया है.

बीएमसी के सर्कुलर में कहा गया है कि मुंबई में बनने वाली नई इमारतों अथवा पूर्व में निर्माण के लिए मंजूर की गई इमारतों में बदलाव करने अथवा चेंज आफ यूजर सहित अमलगमेट के लिए बीएमसी के पास आएगा तो उनसे सेफ्टी स्क्रूटिनी शुल्क नए प्रावधान के अनुसार लिया जाएगा.

इस तरह बढ़ेगा शुल्क

फायर सेफ्टी स्क्रूटिनी शुल्क, प्रोजेक्ट शुरू होने के पूर्व मनपा के पास आने वाली फाइलों की जांच के दौरान लिया जाता है. यह शुल्क 50 हजार रुपए से लेकर एक लाख तक होता है. मनपा के नए सर्कुलर के अनुसार फायर सेफ्टी स्क्रूटनी शुल्क की नई दर अब 32 मीटर (सात 10 से 10 मंजिलों के बीच) की ऊंचाई वाली इमारतों के लिए लगने वाला शुल्क 43 रुपया प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 100 रुपया प्रति वर्ग मीटर किया गया है. जबकि कॉमर्शियल इमारतों का शुल्क 200 रुपया प्रति वर्ग मीटर किया गया है.

इसी तरह 32 मीटर से 70 मीटर की ऊंचाई वाली इमारतों  का शुल्क अब 65 रुपये प्रति वर्ग मीटर के स्थान पर 200 रुपये प्रति वर्ग मीटर और कॉमर्शियल का 300 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया गया है. 70 मीटर से 120 मीटर तक की रिहायशी और कॉमर्शियल इमारतों का शुल्क 65 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर क्रमशः 300 रुपये प्रति वर्ग मीटर और कमर्शियल का 400 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है. 120 मीटर से अधिक ऊंची बनने वाली इमारतों के लिए शुल्क में सबसे अधिक वृद्धि की गई है. 120 मीटर से ऊंची इमारतों का शुल्क 65 रुपए से बढ़ाकर 400 रुपये प्रति वर्ग मीटर और कॉमर्शियल के लिए 500 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया गया है. मनपा द्वारा लिया जाने वाला फायर सेफ्टी स्क्रूटिनी शुल्क इमारत बनने के दौरान एक बार लिया जाता है जो कि इमारतों की  ऊंचाई पर आधारित रहता है.

बीएमसी यह शुल्क बिल्डरों से बिल्डरों से वसूल करेगा.. मनपा आयुक्त इकबाल सिंह चहल ने अपने बजट भाषण में कहा था कि इस साल किसी तरह का टैक्स नहीं बढ़ाया जा रहा है लेकिन मनपा आयुक्त पिछले दरवाजे से शुल्क बढ़ाकर आम जनता पर भार डाल रहे है.

नया शुल्क लागू होने के बाद अभी तक 1,000 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैले 32 मीटर ऊंची इमारतों के निर्माण पर जहां बिल्डरों को 43,000 का भुगतान करना पड़ रहा था अब नई दर लागू होने के बाद 1 लाख रुपये का भुगतान करना पड़ेगा. मनपा ने यह भी कहा है कि वह जल्द ही इमारतों में आग और जीवन सुरक्षा उपाय प्रदान करने की अनुमति देने के लिए जांच शुल्क, अग्निशमन सेवा शुल्क और नागरिक सेवाओं की दरों को भी बढ़ाएगी.

  बीजेपी नेता विनोद मिश्रा ने इस तरह एक साथ शुल्क बढाए जाने का विरोध किया है. उन्होंने कहा कि फायर सुरक्षा शुल्क लिया जाना चाहिए.लेकिन एक साथ शुल्क न बढ़ाकर हर साल थोड़ा-थोड़ा शुल्क बढाये. मिश्रा ने कहा कि मनपा अग्नि सुरक्षा शुल्क बढ़ा रही हैं तो उसे उसी अनुपात में लोगों अग्नि प्रतिबंधक सुरक्षा भी मुहैया करानी चाहिए. मिश्रा ने कहा कि  एक साथ सात गुना शुल्क बढ़ा देने से बिल्डरों से घर खरीदने वालों पर भार बढ़ जाएगा.