देवनार ‘600 टेनामेंट’ खुले भूखंड पर बनेगी हाईराइज इमारत

मुंबई. एम पूर्व विभाग के अंतर्गत आने वाले देवनार में ‘600 टेनामेंट भूखंड को मुंबई महानगरपालिका ने डेवलप करने का निर्णय लिया है. (Deonar ‘600 tenement’ highrise building to be built on open plot)  हाईराइज इमारत बनाने निर्णय लिया है. 880 करोड़ रुपए की लागत से बीएमसी बीएमसी यहां पर 22 मंजिला इमारतों का निर्माण करेगी, जिसमें निवासियों को पार्किंग सहित विभिन्न सुविधाएं दी जाएंगी.

  बीएमसी ने इस प्रोजेक्ट के लिए परियोजना प्रबंधन सलाहकार मेसर्स मास्टर एंड एसोसिएट्स को नियुक्त किया था. सलाहकार कंपनी ने प्रोजेक्ट का प्लान बना कर दिया था. इमारतों का निर्माण टर्नकी आधार पर  किया जाएगा. बीएमसी  के इमारत निर्माण विभाग ने इस प्रोजेक्ट का टेंडर जारी किया था. जिसका ठेका ए.जी.एस.ए इंफ्रा एंड कंस्ट्रक्शन प्रा. लि. को दिया गया है.

बीएमसी प्रस्ताव के अनुसार इस खुले भूखंड पर तीन मंजिला पोडियम पार्किंग, स्टिल्ट सहित  22 मंजिला 6 इमारतें बनाई जाएंगी. इन बिल्डिंगों में 300 वर्गफुट के  2068 फ्लैट बनाए जाएंगे.  बीएमसी प्रस्ताव के अनुसार इस प्रोजेक्ट में  कमर्शियल दुकानें, बालवाड़ी, बैंक, सामुदायिक सभागृह, मल्टीपर्पज सभागृह, व्यायामशाला, बाल संगोपन सेंटर, बच्चों के खेलने के लिए खुली जगह, विद्युत उप केन्द्र आदि का निर्माण किया जाएगा.

  प्रोजेक्ट पर 880 करोड़ होगा खर्च

इस पूरे प्रोजेक्ट पर मनपा ने जितना खर्च आने का अनुमान लगाया था उससे 4 प्रतिशत अधिक दर पर टेंडर आया है. बीएमसी इस महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट पर अन्य करों सहित 880 करोड़ खर्च होंगे. अधिकारी ने बताया कि बीएमसी कमिश्नर ने प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है. इमारत निर्माण के बाद हाईराइज इमारत बनाने निर्णय लिया है. बीएमसी यहां पर 22 मंजिला 6 इमारतों का निर्माण करेगी जिसमें पार्किंग सहित विभिन्न सुविधाएं उपलब्ध होंगी. बीएमसी ने भूखंड पर इमारतों का निर्माण करने के लिए सलाहकार नियुक्त करने का निर्णय लिया है.

   परियोजना प्रबंधन सलाहकार मेसर्स मास्टर एंड एसोसिएट्स ने इमारतों का निर्माण किस प्रकार किया जाएगा,पूरा प्लान बीएमसी को सौंपा है. बीएमसी  इमारत निर्माण विभाग ने टर्नकी आधार पर  निर्माण होगा. बीएमसी इमारत निर्माण विभाग ने टेंडर निकाला था. तीन कंपनियां इस टेंडर में शामिल हुई थी जिसमें मेसर्स एजीएसए इंफ्रा एंड कंस्ट्रक्शन प्रा लि ने सबसे कम 709 करोड़ 77 लाख 59 हजार 531 की बोली लगाई थी जो कि बीएमसी की अनुमानित राशि से 3.96 प्रतिशत अधिक है. बीएमसी ने सबसे कम कीमत पर टेंडर भरने वाले मेसर्स एजीएसए इंफ्रा एंड कंस्ट्रक्शन प्रा लि को ठेका देने की शिफारिश की है. बीएमसी कमिश्नर की मंजूरी मिलने पर इमारतों का निर्माण शुरू किया जाएगा.

 गौरतलब हो कि बीएमसी के पास वर्तमान में पीएपी के एक भी फ्लैट नहीं हैं. परियोजना प्रभावितों के लिए जगह की अनुपलब्धता के कारण बीएमसी के कई प्रोजेक्ट में देरी होने के साथ प्रोजेक्ट की लागत भी बढ़ रही है.

इन 22 मंजिला 6 इमारतों में 300 वर्गफुट के कुल 2068 फ्लैट बनाए जाएंगे. प्रत्येक इमारत 3 मंजिला पोडियम पार्किंग और स्टिल्ट रहेंगी.बीएमसी प्लान में कहा गया है कि आवश्यकता के अनुसार कमर्शियल दुकानें, बालवाड़ी, बैंक, सामुदायिक सभागृह, मल्टीपर्पज सभागृह, व्यायामशाला, बाल संगोपन सेंटर, बच्चों के खेलने के लिए खुली जगह,विद्युत उप केन्द्र, स्ट्रीट लाइट, सड़क, जलापूर्ति, अग्निशामक केंद्र, सिवेज प्रक्रिया केंद्र, सिवेज लाइन, स्ट्रॉम वाटर ड्रेनेज लाइन, सुरक्षा दीवार आदि की सुविधा उपलब्ध कराई जाएगी.