नवी मुंबई के हजारों घर खरीदारों को मिलेगी तत्काल राहत

आईएनएस न्यूज नेटवर्क

मुंबई. शहरी विकास मंत्री एकनाथ शिंदे (Eknath shinde) ने ‘नवी मुंबई आवासीय पुनरुत्थान कार्यक्रम के तहत कई योजनाओं की घोषणा  (Announcement of several schemes under Navi Mumbai residential revival program) की है. इस फैसले से नवी मुंबई क्षेत्र के हजारों घर खरीदारों और 400 से अधिक प्रभावित परियोजनाओं को तत्काल राहत मिलेगी. इन उपायों की घोषणा ऐसे समय में की गई है, नवी मुंबई का समूचा रियल इस्टेट सेक्टर पिछले 4-5 वर्षों से विकास की राह में मौजूद अड़चनों को दूर करने के लिए सरकारी हस्तक्षेप की मांग कर रहा था.

शहरी विकास मंत्री एकनाथ शिंदे ने कहा, “हमारी सरकार ने विकास के पहलुओं पर विचार के दौरान नागरिक हितों को प्राथमिकता दी है. नये उपायों से नवी मुंबई के हजारों घर खरीदारों को लाभ मिलेगा जो कि प्रशासनिक एवं नीतिगत मुद्दों के कारण अधर में हैं.

सिडको के वीसी और एमडी संजय मुखर्जी ने कहा, ‘नवी मुंबई क्षेत्र में संवहनीय विकास को सक्षम

बनाने में सिडको हमेशा से आगे रहा है. इससे पीएपी के लिए 12.5% भूमि अधिग्रहण के लिए और

22.5% भूमि और लचीलेपन के लिए क्षेत्रीय विकास योजना आदि जैसी नई और बेहतर योजनाओं की शुरुआत हुई है.  इससे पहले  ब्याज दरों को 18% सालाना से घटाकर उसे एसबीआई पीएलआर दर से जोड़ दिया था  इसके अलावा कोविड महामारी को ध्यान में रखते हुए बकाया भुगतान के लिए अतिरिक्त 9 महीने की अनुमति देना, पर खरीदारों को भुगतान करने के लिए और समय देना, किफायती आवास समेत अन्य उपाय जैसे कदम उठाए थे.  सिडको की सिफारिश पर सरकार की तरफ से लिया गया यह निर्णय संवहनीय और हरित नवी मुंबई क्षेत्र के निर्मााण के लक्ष्य को हासिल करने की दिशा में लंबा रास्ता तय करेंगे  ये सिफारिशें कमजोर हो रहीं, रियल एस्टेट बाजार को ताकत देते हुए उसे नया जीवन प्रदान करेंगी. हम यह उम्मीद कर रहे हैं कि डेवेलपर्स अपने फायदा को उपभोक्ताओं तक स्थानांतरित करेंगे और इस तरह से आम आदमी और अंतिम नागरिक के

कल्याण की हमारी प्रतिबद्धता को पूरा करने में मदद मिलेगी.

क्रेडाई-एमसीएचआई के प्रेसिडेंट बोमन ईरानी ने कहा कि मंत्री एकनाथ शिंदे द्वारा घोषित इन नए राहत उपायों की पेशकश के साथ आवासीय उद्योग की राह में आने वाली अड़चनें दूर होगी और नवी मुंबई एमएमआर क्षेत्र में पर खरीदने के लिए पसंदीदा विकल्प के रूप में उभर कर सामने आएगा. शहरी

विकास मंत्रालय की तरफ से मुद्दों का समाधान किए जाने से नवी मुंबई के डेवेलपर्स अब आसानी और बिना किसी बाधाओं के अपनी परियोजनाओं को पूरा कर पाएंगे और साथ ही उन्हें लागत और पिछले हफ्ते

रेपो रेट में हुई बढ़ोतरी की वजह से वित्तीय बोझ को कम करने में मदद मिलेगी. सीआरजेड की वजह से जिन हजारों पर खरीदारों को उनके फ्लैट का कब्जा नहीं मिल पा रहा था, उन्हें इस फैसले से तत्काल राहत मिलेगी.

 नवी मुंबई में सभी प्रकार की भूमि पर निम्नलिखित राहत उपाय

1. एमसीजेडएमए से मंजूरी मिलने के बाद एक महीने के भीतर 94 अटकी परियोजनाओं में से योग्य

परियोजनाओं को ऑक्यूपेशनल सार्टिफिकेट मिल जाएगा.

2. महाराष्ट्र सरकार नवी मुंबई के लिए सीजेडएमपी योजना को मंजूरी देने के लिए एमसीजेडएमए का

अनुसरण करेगा.

3. यूडीसीपीआर के तहत अतिरिक्त क्षेत्र के निर्माण के लिए निर्मााण अवधि को 4 साल के लिए बढ़ाया जाना.

4. एक आवेदन पर 3 साल तक समय विस्तार का प्रमाणपत्र जारी किये जाने जैसे 21 विषयों में राहत दी गई है.